二手房施工環(huán)節(jié)要點(diǎn)，幫你省錢的好辦法
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日期：2020-07-21
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二手房裝修和新房裝修相比，更是一件大工程。對(duì)二手房、舊修、老房進(jìn)行裝修更是一個(gè)系統(tǒng)的工程，而且不論是在房屋設(shè)計(jì)還是施工等環(huán)節(jié)都有著較大的差異。但只要裝修好，效果可不比新房差。假如說(shuō)你想要將二手房墻面裝修盡可能的做到最好，那么了解一些關(guān)于二手房墻面裝修設(shè)計(jì)的學(xué)問就顯得極為重要了。那么二手房裝修施工流程主要包含哪些呢?今天，保定二手房翻新裝修的小編就帶大家了解一下相關(guān)信息。
1、防水施工
(1)刷第一遍防水 。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。
2、水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來(lái)說(shuō)，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測(cè)試。
(3)在水路改造完成后，用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行打壓測(cè)試。
3、電路改造
電路改造施工程序一般是：施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強(qiáng)弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。
常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼 、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、 安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、裝修公司進(jìn)行最后修補(bǔ)、 安裝配飾等等。
保定二手房翻新裝修的小編認(rèn)為：二手房裝修施工的整體設(shè)計(jì)，體現(xiàn)在裝修服務(wù)之前，要有一個(gè)明確的目標(biāo)，同時(shí)還在于可以結(jié)合專業(yè)的流程，可以把設(shè)計(jì)變成現(xiàn)實(shí)，這種專業(yè)的施工服務(wù)保證，滿足人們追求更好施工目標(biāo)的需要，也是目前專業(yè)的施工建設(shè)服務(wù)過程中，非常直接的需要。所以在裝修之前, 是可以看看這些二手房裝修施工方案知識(shí)的。希望能給大家?guī)?lái)幫助。
(1)刷第一遍防水 。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。
(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔，待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短，防水的效果會(huì)大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)，地面最高點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。2、水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來(lái)說(shuō)，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測(cè)試。
(3)在水路改造完成后，用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行打壓測(cè)試。
3、電路改造
電路改造施工程序一般是：施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強(qiáng)弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。
基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽(yáng)臺(tái)保溫等。
二手房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來(lái)就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工項(xiàng)目、水電安裝項(xiàng)目、泥水項(xiàng)目、木作項(xiàng)目、 項(xiàng)目和水電氣安裝項(xiàng)目，在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。
在裝修工程開始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長(zhǎng)所列的 ，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門三次，一次是在裝 之前初步測(cè)量，二是在裝瓷磚后二次精確測(cè)量，最后是安裝;在開始裝修之前，工長(zhǎng)都會(huì)給裝修業(yè)主列出一些開工前要購(gòu)買的建材，如墻地磚、勾逢劑等。
裝修開始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購(gòu)買。
常規(guī)裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實(shí)很容易。常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼 、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、 安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、裝修公司進(jìn)行最后修補(bǔ)、 安裝配飾等等。
保定二手房翻新裝修的小編認(rèn)為：二手房裝修施工的整體設(shè)計(jì)，體現(xiàn)在裝修服務(wù)之前，要有一個(gè)明確的目標(biāo)，同時(shí)還在于可以結(jié)合專業(yè)的流程，可以把設(shè)計(jì)變成現(xiàn)實(shí)，這種專業(yè)的施工服務(wù)保證，滿足人們追求更好施工目標(biāo)的需要，也是目前專業(yè)的施工建設(shè)服務(wù)過程中，非常直接的需要。所以在裝修之前, 是可以看看這些二手房裝修施工方案知識(shí)的。希望能給大家?guī)?lái)幫助。
