二手房翻新要知道哪些事
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日期：2020-07-29
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隨著房?jī)r(jià)的一路高漲，很多人將目光轉(zhuǎn)向了二手房。很多人認(rèn)為二手房上好好翻修一下，跟新房是一樣的。但是二手房翻新可沒(méi)你想象的那么簡(jiǎn)單，有幾件事，一定要注意一下!下面，保定二手房翻新裝修的小編帶大家來(lái)了解一下。
1.主體拆改
主體拆改包括拆墻、砌墻、拆暖氣、換塑鋼窗等等，在拆改過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾一定要馬上清理，并且提前問(wèn)好物業(yè)，每個(gè)小區(qū)都會(huì)有固定的清理位置。
2.結(jié)構(gòu)改造
很多時(shí)候我們會(huì)選擇砸掉墻體來(lái)擴(kuò)大空間，但一定要注意，不要砸掉承重墻，也不要在承重墻上開(kāi)鑿門(mén)窗，非常危險(xiǎn)。
3.隱蔽工程
吊頂內(nèi)的供水、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施的管道和線(xiàn)路都要做密閉實(shí)驗(yàn)，包括電器絕緣和電阻測(cè)試，看看連接是不是牢固，接頭是不是符合要求，易燃的材料是不是做了防火。
4.水路改造
水路改造是整個(gè)環(huán)節(jié)中最重要的，一定要檢查上下水路有沒(méi)有老化和腐蝕的情況，一旦發(fā)現(xiàn)這樣的情況馬上更換或者是養(yǎng)護(hù)，然后進(jìn)行閉水試驗(yàn)!
5.電路改造
二手房的鋁線(xiàn)是必須要換掉的，要求使用2.5mm的銅線(xiàn)，如果在墻里面裝暗線(xiàn)的話(huà)則必須穿PVC絕緣管，達(dá)到照明、插座、空調(diào)的三路供電。
7.門(mén)窗改造
門(mén)窗如果出現(xiàn)了開(kāi)裂、生銹或掉漆等情況，則需要進(jìn)行更換，如果完好無(wú)損，款式也沒(méi)問(wèn)題的話(huà)，只要重新涂漆就可以了。
無(wú)論如何，保定二手房翻新裝修的小編提醒大家：安全最重要!一定要確定房屋各個(gè)設(shè)施都安全了，再去考慮美觀的問(wèn)題!這樣就可以避免以后出現(xiàn)安全隱患。入住后也會(huì)更加省心。
主體拆改包括拆墻、砌墻、拆暖氣、換塑鋼窗等等，在拆改過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾一定要馬上清理，并且提前問(wèn)好物業(yè)，每個(gè)小區(qū)都會(huì)有固定的清理位置。
2.結(jié)構(gòu)改造
很多時(shí)候我們會(huì)選擇砸掉墻體來(lái)擴(kuò)大空間，但一定要注意，不要砸掉承重墻，也不要在承重墻上開(kāi)鑿門(mén)窗，非常危險(xiǎn)。
另外，廚房和衛(wèi)生間包立管的時(shí)候一定要留個(gè)檢查口，將來(lái)維修的時(shí)候會(huì)非常方便。
3.隱蔽工程
吊頂內(nèi)的供水、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施的管道和線(xiàn)路都要做密閉實(shí)驗(yàn)，包括電器絕緣和電阻測(cè)試，看看連接是不是牢固，接頭是不是符合要求，易燃的材料是不是做了防火。
水路改造是整個(gè)環(huán)節(jié)中最重要的，一定要檢查上下水路有沒(méi)有老化和腐蝕的情況，一旦發(fā)現(xiàn)這樣的情況馬上更換或者是養(yǎng)護(hù)，然后進(jìn)行閉水試驗(yàn)!
5.電路改造
二手房的鋁線(xiàn)是必須要換掉的，要求使用2.5mm的銅線(xiàn)，如果在墻里面裝暗線(xiàn)的話(huà)則必須穿PVC絕緣管，達(dá)到照明、插座、空調(diào)的三路供電。
6.墻面、地面、頂面的改造
墻面和地面如果發(fā)現(xiàn)有開(kāi)裂、發(fā)霉或者鼓包的情況，一定要進(jìn)行徹底鏟除，頂面的話(huà)還要考慮是否增加保溫層。
7.門(mén)窗改造
門(mén)窗如果出現(xiàn)了開(kāi)裂、生銹或掉漆等情況，則需要進(jìn)行更換，如果完好無(wú)損，款式也沒(méi)問(wèn)題的話(huà)，只要重新涂漆就可以了。
無(wú)論如何，保定二手房翻新裝修的小編提醒大家：安全最重要!一定要確定房屋各個(gè)設(shè)施都安全了，再去考慮美觀的問(wèn)題!這樣就可以避免以后出現(xiàn)安全隱患。入住后也會(huì)更加省心。
